1976〜1986年築, 専有面積85.07㎡〜105.07㎡の平均販売価格
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千里山ロイヤルマンション
大阪府吹田市千里山西四丁目
/ 緑地公園駅 徒歩9分
1981年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 95.07㎡の場合
相場
4,020万円
42.3万円/㎡
1,627
3,223
4,818
6,413
AI査定結果
推定相場価格
4,020万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,223万円〜4,818万円
33.9万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月9日
千里山ロイヤルマンション
3,899万円（41.0万円/㎡）/ 2階 / 95.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は38.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,899万円 | 41.0万円 | 2階 | 95.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,390万円 | 44.4万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 3,490万円 | 45.7万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 6,980万円 | 61.0万円 | 8階 | 114.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,380万円 | 37.4万円 | 8階 | 90.46㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,498万円 | 40.1万円 | 6階 | 87.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,480万円 | 32.5万円 | 5階 | 76.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,180万円 | 34.0万円 | 1階 | 93.66㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,670万円 | 32.8万円 | 3階 | 81.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 2,980万円 | 38.2万円 | 4階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 2,880万円 | 33.0万円 | 5階 | 87.27㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 2,880万円 | 33.0万円 | 3階 | 87.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,980万円 | 34.1万円 | 3階 | 87.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 2,980万円 | 34.1万円 | 5階 | 87.27㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 3,190万円 | 36.6万円 | 5階 | 87.27㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 3,200万円 | 36.7万円 | 5階 | 87.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/26 | 2,880万円 | 35.0万円 | 3階 | 82.24㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 千里山ロイヤルマンション 吹田市千里山西四丁目 | 緑地公園駅9分 | 3,899万円 | 41.0万円 | 95.07㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/17 | モンテベルデ藤白台 吹田市藤白台五丁目 | 北千里駅16分 | 3,180万円 | 32.2万円 | 98.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | 東急ドエルアルス藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 山田駅14分 | 3,598万円 | 37.0万円 | 97.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/08 | 藤白台ロイヤルマンション 吹田市千里万博公園 | 山田駅11分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/27 | コスモハイツ千里桃山台 吹田市桃山台四丁目 | 桃山台駅8分 | 3,980万円 | 41.9万円 | 94.99㎡ | 3SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 東急ドエル・アルス津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅6分 | 3,590万円 | 35.9万円 | 99.96㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/25 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 千里山駅10分 | 3,200万円 | 32.2万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/08 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,650万円 | 34.0万円 | 77.89㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
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